Společenství vlastníků jednotek Park Tower Lorencova 3791 Zlín

Vítejte na stránkách SVJ Lorencova

Tento web slouží jako základní informační portál pro majitele bytových jednotek v rámci projektu bytového domu Park Tower ve Zlíně.

DŮLEŽITÉ

POZVÁNKA NA SHROMÁŽDĚNÍ
Společenství vlastníků jednotek Park Tower Lorencova 3791 Zlín, které se bude konat dne 10. 10. 2024 v 17.00 hodin v sále Hotelu Baltaci Atrium, na adrese Lešetín II 651, 760 01 Zlín.

Pro odkaz na pozvánku klikněte kamkoli do tohoto rámečku.

Plná moc k zastupování bude v brzké době rozeslána předsedou SVJ do Vašich e-mailových schránek.
AKTUALITY

25. září 2024
Vážení členové SVJ, chceme Vás informovat o tom, že:
1) od pátku 27. září 2024 započne vytápění všech částí komplexu Park Tower,
2) v současné době se realizují domovní zvonky a s tím související otevírání obou hlavních vchodů,
3) dále v současné době probíhá požárně-bezpečnostní řešení prostoru garáží a garážových stání (uvnitř domu v patře -1),
4) byla provedena požárně-bezpečnostní revize hasících přístrojů (požární ochrany v komplexu),
5) byla provedena revize výtahu bloku A,
6) připravuje se smlouva na revizi výtahu bloku C.

O dalších novinkách Vás budeme průběžně informovat.

24. září 2024
Usnesení Krajského soudu v Brně
Odkaz: <ZDE>

20. září 2024
Vážení členové SVJ, v nedávné době došlo v okolí domu k úpravě zeleně (včetně výsadby stromků), instalaci sloupků pod budovami B a C a v brzké době snad dojde k instalaci zvonků. O dalších novinkách Vás budeme informovat.

14. prosince 2023
Vážení členové SVJ, od čtvrtku 21. 12. 2023 dojde k uzamykání objektu, klíče si vyzvedněte podle pokynů na nástěnce nebo v emailu.

5. prosince 2023
Vážení členové SVJ.
Pro rok 2024 došlo k navýšení cen od dodavatelů tepla a vody. Teplo předběžně z 856,32 na 1 044,70 Kč/GJ (navýšení 22%), vodné z 59,64 na 67,11 Kč/m3 (navýšení 12,5%) a stočné z 56,93 na 62,71 Kč/m3 (navýšení 10%). Tento nárůst cen se projeví ve výši záloh takto:
Studená voda 197,97 Kč/osobu/měsíc - doposud 179,44
Teplá voda 777,19 Kč/osobu/měsíc - doposud 648,31
Teplo 22,76 Kč/m2/měsíc - doposud 19,71
Ve svých trvalých příkazech ani jinde zatím nic neměňte, až dostanete nový předpis záloh pro rok 2024.
Ceny jsou předběžné od 1.1.2024 se mění i DPH z 10 na 12%.

25.7.2023
Vážení členové SVJ, od úterý 1.8.2023 se budou zavírat vrata do krytých stání na straně vjezdu i výjezdu. Ovladače k těmto vratům mají jen majitelé parkovacích stání v tomto prostoru, popř. jejich nájemníci.

22.3.2023
Vážení členové SVJ, středu 12.4.2023 od 7:00 hod. do cca 14:00 hod proběhne odstávka horkovodu, o této odstávce jsme byli informováni naším dodavatelem tepla, Teplárnou Zlín s.r.o.

13.1.2023
Vážení členové SVJ.
Pro rok 2023 došlo k navýšení cen od dodavatelů tepla a vody. Teplo z 690,58 na 856,32 Kč/GJ, vodné z 47,91 na 59,64 Kč/m3 a stočné z 46,52 na 56,93 Kč/m3. Tento nárůst cen se projeví ve výši záloh takto:
Studená voda 179,44 Kč/osobu/měsíc - doposud 145,69
Teplá voda 648,31 Kč/osobu/měsíc - doposud 443,31
Teplo 19,71 Kč/m2/měsíc - doposud 11,51
Ve svých trvalých příkazech ani jinde zatím nic neměňte, až přijde nový předpis po schůzi SVJ.

3.1.2023
Vážení členové SVJ.
V současné době probíhá zápis Smlouvy o výstavbě do katastru nemovitostí, ke které jste přistoupili podpisem kupní smlouvy a následně jste podepisovali její dodatek. Tato změna se dotýká pouze vašeho podílu na společných prostorách a pozemcích a je prováděna kvůli zápisu nových jednotek a společných prostor ve věži C. Změnou podílu se nijak nesnižuje hodnota vašeho bytu a ani se jinak nedotýká vašeho vlastnického práva. Katastrální úřad je povinen vás informovat o takzvané plombě, ta je na nemovitost uvalena při každém řízení, ale nikterak vás neomezuje, ani pokud byste se rozhodli byt převádět na jiného vlastníka. Plomba trvá pouze dvacet dní a pak pokračuje řízení o změně podílů a plomba sama z úřední povinnosti zmizí. Po zápisu nových podílů vás bude katastrální úřad znovu informovat. Pokud budete chtít bližší vysvětlení, společnost Lorencova s.r.o. vám jej poskytne.

23.12.2022
Vážení členové SVJ.
V současné době probíhá odečet měřidel spotřebovaných komodit (teplo, teplá a studená voda) pro vyúčtování za rok 2022. Odečet měl již probíhat vzdáleně, technologie je již osazena, ale stavba ji stále i přes opakované urgence nezprovoznila. Odečet bude provádět pracovník stavby s vaší aistencí nebo vašeho nájemníka, měřidla jsou uvnitř bytů ve stupačkách, popř je možné zaslat fotografie na email SVJ.

Stanovy SVJ

Oficiální stanovy SVJ Park Tower Lorencova ke stažení

STÁHNOUT

Domovní řád

Oficiální domovní řád SVJ Park Tower Lorencova ke stažení

STÁHNOUT

Zápis ze shromáždění SVJ dne

24. dubna 2024

Stáhnout zápis

Parkovací místa

Přehled a označení parkovacích míst

STÁHNOUT

Předběžné vyúčtování

Pro rok 2023

STÁHNOUT

Zápis ze shromáždění SVJ dne

27. června 2024

Stáhnout zápis

Idenfitikační údaje

Společenství vlastníků jednotek Park Tower Lorencova 3791 Zlín

IČO: 08345325
DIČ: CZ08345325

Sídlo

Lorencova 3791
760 01 Zlín

Bankovní účet SVJ

číslo: 265912486/0600,
Účet je veden u MONETA Money Bank, a.s.

Předseda SVJ

Ing. Milan Kladníček, MBA, DBA

e-mail: svjlorencova@seznam.cz